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个人信用借款,房产抵押贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款,自建房屋大额购物贷款等是银行或奉化其它借款机构向借款人发放的无需抵押现房借款.在银行申请个人,公司借款.奉化银行现房借款资金的用途需正规.
奉化房产抵押贷款,个人房产抵押贷款,房产抵押建筑装修贷款,集体房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,抵押经济适用住房大额贷款,抵押集体房本贷款,房产二次抵押贷款等的贷款额度:
奉化房产抵押贷款额度主要与银行评估价、贷款成数、房产类型有关,办理奉化房产贷款,抵押物房产的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房产.
一般来说,各类房产类型至高可贷成数具体如下：
1、奉化商品房产贷款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房产贷款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房产贷款抵押率至高可达50%左右
4、奉化工业厂房的房产贷款抵押率至高可达50%左右
奉化住房抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：住房借资资产一般价值相对较大.绝大部分奉化个人或者企业是以住房作抵押,可贷住房评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的住房抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,奉化住房的产权仍归借资人
住房抵押借资一般会抵押住房证在借资机构,不影响住房所有权人对住房的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：安置房产抵押生意贷款,抵押房子应急贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,商住住房建筑装修贷款,商住两用房本抵押经营贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
奉化银行房屋抵押借款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房屋的房龄在15年内
2.商住两用房产抵押周转贷款,商住房子商务活动贷款,集体房屋大额购物贷款,经济适用住房抵押贷款,企业房本抵押生意贷款等房屋借款人有合法有效的身份证明及房屋借款行所在地奉化户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.奉化有稳定的收入来源和按期足额偿还房屋借款本息的能力;
5.有明确的房屋借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.奉化房屋类型、价值、房龄等符合借款银行要求,可以提供有效的房屋抵押;
奉化房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.想要办理奉化房屋抵押借资时,不能随随随便看一点资料,就急急忙地就去办理抵押适用房产助学贷款,房屋抵押经营贷款,抵押二手住房生意贷款等房屋抵押借资的业务.这样容易影响办理速度并且容易踩坑.奉化专业正规的房屋公司,如有需要欢迎致电咨询,有专业的房贷经理全程为你解答并协助办理.
